マネージャー 森田　康裕 ｜ 東京共同会計事務所

明治大学経営学部卒業
公認会計士、不動産鑑定士

1992年 中央信託銀行(現 三井住友信託銀行)株式会社入社。
1997年 太田昭和監査法人(現 新日本有限責任監査法人)入所。金融部等を経て、
2004年～2005年 株式会社整理回収機構企業再生部出向。
2006年～2007年 アーンストアンドヤング・トランザクション・アドバイザリー・サービス株式会社リストラクチャリンググループ出向。
2007年～2009年 経済産業省経済産業政策局産業再生課出向。
2009年　東京共同会計事務所入社。

主として以下のような業務実績を有する。
1.不動産ファイナンス分野：
　①J-REITの組成・上場支援(国内初を含む4社)私募ファンド・SPC組成・運営支援
　②開示対象不動産に関するデュー・デリジェンス(DD)等流動化取引実行支援
　③法的整理における証券化ストラクチャーの分析・評価(上場不動産会社)
2.事業再生・M&A分野：
　①民事再生債務者アドバイザー(温泉旅館)、会社更生管財人補助(ノンバンク、生命保険、上場不動産)
　②私的再生におけるRCCスキーム実行、事業再生ADRにおける手続実施補助者(ホテル、ショッピングセンター等)、中小企業再生支援協議会・企業再生支援機構案件債務者アドバイザー
　③M&AにおけるスポンサーサイドDD、評価(上場不動産会社)
　④金融機関の不良債権バルクセール実行時アドバイザリー
3.パブリックセクター関連分野：
　①第三セクターの民営化検討(住宅公社)・経営合理化支援(不動産・地域開発)・私的再生(事業再生ADR)(不動産開発、鉄道、住宅公社)
　②独立行政法人保有施設の評価・効率性分析(事業仕分け)

上記の実績を踏まえ、現在、主として以下の分野の業務開発を担当しております。
1.不動産証券化・投資ファンドの会計・税務受託業務、取引に関連するアドバイザリー業務
2.不動産及び関連サービス業を中心とする再生会社のデューデリジェンス、再生計画策定支援等の再生支援業務、M&Aにおける対象会社のDD、各種評価業務
3.公的部門の効率化、整理統合等に関するアドバイザリー業務

「事業再生業務の概要と不動産」：2011年2月、(株)東京ファイナンシャルプランナーズ主催（東急リバブル様 社内セミナー）
「賃貸等不動産の時価開示と今後の動向」：2009年12月、東京建物株式会社主催
「最近の事業再編について」：2009年7月、専修大学キャリアデザインセンター主催

「業種別コース 不動産業編　中堅・中小不動産業の経営支援・再生の着眼点」：全国地方銀行協会 地方銀行研修所、2011年5月
「私的整理における資産評定基準について」：金融財政事情研究会『季刊 事業再生と債権管理』、2009年4月号(No.124)